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ヴィクトリア・タワー湯沢　物件の詳細情報

エンゼル不動産

岩原

マンション

ヴィクトリア・タワー湯沢 

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取扱店舗：湯沢店

025-785-5575

問合せ番号：29360

営業担当のコメント

仲介手数料不要の当社売主物件！シリンダー交換・ルームクリーニング実施済

  • 価格

    2,000万円

  • 間取り

    ２ＬＤＫ

  • 専有面積

    134.19m²

  • バルコニー面積

    バルコニーなし

  • 階数

    30階 / 32階

  • 築年数

    築32年

  • 向き

    東・南向き

  • 管理費等

    96,540円

リフォーム内容

※2023.1月　和室襖を撤去し小上がり（半畳畳）に変更、電気温水器2基（200リットル・300リットル）交換、ＩＨコンロ付システムキッチン・トイレ便器2台交換、全室天井・壁クロス（北側洋室壁一部エコカラット貼）・ＣＦ・カーペット・フロアタイル貼替、防水パン交換、【洗面・洗濯・トイレ手洗い・ＵＢ】水栓器具交換、【和室・洋室】照明器具交換、リビングダウンライト新設済

※物件の内覧をご希望の際は、事前に内覧のご予約をお願いします。

  • リビングダイニング

  • お部屋からの眺望（南側・夏季）

  • 別角度から見たリビングダイニング

  • 窓側から見たリビングダイニング

  • 別角度から見たリビングダイニング

  • 物入

  • 洋室と畳スペース

  • 別角度から見たお部屋

  • 畳スペース（約8畳）

  • 印象的な間接照明

  • 畳スペースから見たお部屋

  • 洋室

  • 別角度から見た洋室

  • 窓側から見た洋室

  • キッチンスペース

  • ＩＨコンロ（2口・グリル）

  • 別角度から見たキッチンスペース

  • 洗濯機置場

  • 洗面室

  • 浴室

  • トイレ

  • 洗面室（北側洋室側）

  • トイレ（北側洋室側）

  • 玄関スペース

  • クローク

  • 蓄熱式電気暖房機

  • お部屋からの眺望（南側・冬季）

  • お部屋からの眺望（東側・夏季）

  • お部屋からの眺望（東側・冬季）

  • 住戸の画像

  • 共用部の画像

  • 外観

  • 外観

  • エントランス

  • 住戸の画像

  • 共用部の画像



  • 温泉

  • 戸別

  • 大浴場

  • 温水

  • 屋外

  • 海の眺望

  • 山の眺望

  • テニス

  • 無料

  • ペット

  • バルコニ

  • 洗濯機

  • 投資

  • オーナー

アイコンの意味

  • 温泉

    ：温泉大浴場

  • 戸別

    ：戸別温泉

  • 大浴場

    ：大浴場

  • 温水

    ：屋内温水プール

  • 屋外

    ：屋外プール

  • 海の眺望

    ：海の眺望

  • 山の眺望

    ：山の眺望

  • テニス

    ：テニスコート

  • 無料

    ：無料駐車場

  • ペット

    ：ペット可

  • バルコニ

    ：バルコニー

  • 洗濯機

    ：洗濯機置き場

  • 投資

    ：投資向き

  • オーナー

    ：オーナーチェンジ

お問合せ

エンゼル不動産 湯沢店

TEL：025-785-5575 / 営業時間：09：00～17：00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日

問合せ番号：29360

お問合せ（内覧の予約）

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売却のご相談

  • 室内基本情報

    基本設備

    給湯/電気温水器、コンロ/電気コンロ、暖房/電気ベースボードヒーター（間取タイプにより床暖房あり）、冷房/ビルトインクーラー

  • 管理費・修繕積立金等

    管理費（月額）

    88,600円

    積立修繕費（月額）

    7,940円

    合計

    96,540円

  • その他・維持費

    温泉使用料（月額）

    940円

    町内会費（月額）

    200円

  • 税金関連情報

    固定資産税（令和4年度）

    約194,900円

    町県民税 （個人均等割・年額）

    5,000円

    登録免許税 （購入時1回）

    約283,200円

    不動産取得税 （購入時1回）

    約570,000円

    補足事項

    ※町県民税は、法人所有の場合は会社規模により税額が異なります

  • 取引関連情報

    取引態様

    売主

    仲介手数料

    不要

    現況

    リフォーム後　未使用

    引渡時期

    即

    家具・備品

    含むものとします

ヴィクトリア・タワー湯沢の概要

※施設の利用料金・利用時間・運営状況等、掲載内容はすべて現況を優先とします

所在地

新潟県南魚沼郡湯沢町大字土樽字下中子126番地1

交通機関

上越新幹線「越後湯沢駅」約3km　車で約5分

関越自動車道「湯沢IC」約2.6km　車で約4分

周辺環境

岩原スキー場まで徒歩5分　湯沢中央公園まで徒歩4分

竣工 / 築年

1992年（平成4年）11月　/　築32年

施工 / 分譲

大成建設株式会社　/　株式会社ヴィクトリア

構造

鉄筋コンクリート造　32階建

総戸数

393戸

用途地域

無指定

敷地権の種類

所有権

物件設備

電気 / 東北電力、 ガス / なし、 飲用水 / 専用水道（井戸水）、 排水 / 合併処理浄化槽

テレビ環境

地デジ・ＢＳ

インターネット環境

光回線なし（個別にモバイルWi-Fiルーター等を契約してください）

管理会社

株式会社東急コミュニティー（全部委託）、 管理員勤務形態 / 常駐
フロント営業時間　9時～17時30分　※水・木曜定休、1～3・7・8月は水曜のみ定休

オートロック

通年24時間

駐車場

屋外フリー区画：夏期116台・冬期140台
1台目（無料）、2台目（300円/1泊）、3台目（1千円/1泊）、4台目（2千円/1泊）、5台目（3千円/1泊）、6台目（5千円/1泊）
屋内契約区画：10台（12万円/年） ※一括払い、年度の途中でも契約可能

駐輪場

なし

大浴場

温泉大浴場（循環ろ過）（無料）24時間
【清掃時間】10時～12時

プール（クア）

温水プール・クアハウス・サウナ・ミストサウナ付（無料）
12時～22時
トップ・GW・夏休み：水曜定休
オフシーズンは祝前日・祝日・週末のみ営業
※シーズンにより変更あり、詳しくは館内案内をご覧ください

レストラン

あり（通年営業）
平日：17時30分～21時30分（金曜は22時30分迄）　土・休日前：8時～13時30分/17時30分～22時30分　日・祝日：8時～13時30分/17時30分～21時30分
※火曜定休

スポーツルーム

10時～22時（無料）　※水曜定休

オーナー専用ゲストルーム

１Ｋタイプ：5,000円/泊/部屋（定員5名まで）
１ＬＤＫタイプ：10,000円/泊/部屋（定員5名まで）
※2ヶ月前までに要予約　※寝具等は別途料金必要　※詳細な利用細則あり　※最長2泊3日

コインランドリー

洗濯機・乾燥機（各5台）

テニスコート

1面（無料）　9時30分～18時　※夏期のみ

スキーロッカー

1部屋に1個（無料）※専用鍵あり

その他共用施設

卓球（無料）、レンタサイクル（無料）、足湯（無料）

過去の修繕履歴

2006.9月　大規模修繕工事実施
2009.9月　温泉堀削工事実施

ペット

不可

※間取り・写真・物件情報等、掲載内容はすべて現況を優先とします。

※物件の内覧をご希望の際は、事前に内覧のご予約をお願いします。

※当社ホームページに掲載の記事・写真の無断転載を禁じます。全ての内容は著作権法により保護されています。

最終更新日：2024年4月28日

次回更新予定日：2024年5月5日

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  • 住戸内がクリーニング済みです。

  • 必要に応じてリフォームを行っています。

  • すぐに住み始める事が出来ます。

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湯沢店

エンゼル不動産 湯沢店

  • 住所

    新潟県南魚沼郡湯沢町湯沢1丁目1番15号

    【店舗案内図】

  • TEL

    025-785-5575

  • FAX

    025-785-5565

  • 営業時間

    営業時間 09：00～17：00

  • 定休日

    毎週火曜日・水曜日

  • アクセス

    JR越後湯沢駅より徒歩1分

    湯沢IC降りて3分（カーナビで検索する場合、電話番号検索ですと旧事務所が表示されますので、住所でご検索下さい）。

  • 湯沢店 案内図

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