投稿者: 南雲直幸

南雲（直）です。

ゴールデンウィークも前半真っ只中。
山中湖や河口湖に観光に来られる車もかなり多く、日中はどのルートの道路も
かなりの混雑模様となっております。

お車の運転にはくれぐれもお気をつけくださいませ。

また気温もここ数日で一気に上昇してきたこともあってか、周辺の木々には
新緑がつき始めて、鮮やかな緑が眩しくなってきました。この季節の変わり目の
自然の変化がまたこの地域の魅力の一つでもあると感じております。

今日も今日とてとなりますが、また物件の紹介をいたします。
先日リフォームが完了いたしました、

【ダイヤモンドリゾート御殿場２番館　１ＬＤＫ　５２．９２平米（壁芯）　５８０万円（税込）】

間取り

お部屋からの眺望（富士山を望みます）

リビング

トイレ

新品へ交換したユニットバス

コチラも新品へ交換した洗面台

もちろん当社売主物件ですので、仲介手数料は不要です。
お引渡しも比較的早く対応いたします。

ご興味がございましたら是非、内覧のご予約をお待ちしております。

ただ、当社の都合で大変申し訳ございませんが、当店明後日の５月１日から５月６日まで休業となります。
ご内覧対応は５月９日以降が比較的対応可能となってまいりますのでご容赦くださいませ。

何卒よろしくお願いいたします。

南雲（直）です。

春の装いを楽しもうとしているのに、気温が高くもう夏なのか？と思ってしまいそうな
日が続いております。

グルメネタも、地域情報ネタもなく、八方塞がりな状態です・・

なので、こういった時はやっぱり当社売主物件をご紹介します！

【２０２３年９月完成　新築戸建て　当社売主　仲介手数料不要
２ＬＤＫ　９２．３３平米　５，２８０万円　】

目の前に道路は桜の木が数多くたっているので、この季節は贅沢に
桜が楽しめます！

夏までに・・・というお客様のお問い合わせが非常に多くなっております。
ご内覧予約も立て込んでおり、突然にお問い合わせにはご対応が難しい時も
増えております。

まことに恐れりいますが気になる物件があった際は、余裕を持って内覧のご計画
いただきお問い合わせいただけますとありがたく存じます。

【エンゼル不動産山中湖店の支店トップぺページはこちらから】

南雲（直）です。

みんなが、グルメネタループに入っているので、物件紹介いたします。

現在リフォーム中もありますが、当社売主物件のラインナップも増えてまいりました。

今日はそんな、仲介手数料不要の当社売主物件のうちの一つをご紹介します。

【　フラワーパレス山中湖　B棟　３階　80.80㎡（壁芯面積）　580万円　2LDK　】
↑↑↑↑↑↑↑↑↑　詳細は上をクリック　↑↑↑↑↑↑↑↑↑

洗面台を撤去、おしゃれな洗面台にリフォーム

玄関にアクセントクロスを・・新築当時の照明器具も良い感じに・・・

リビングも壁紙張替済み

他、キッチンの電気コンロをIHに変更。換気扇交換、トイレ交換。
一番は電気温水器も新しく交換しております！

360度viewも掲載しましたので、詳細資料をどうぞ。

夏の避暑向けに、お問い合わせ・ご内覧希望を多くいただいております。

恐れ入りますが、ご内覧をご希望の際は余裕を持ってご内覧予約をお願いいたします。

南雲（直）です。

急に良いお天気が続き、ここ富士五湖エリアも花粉の飛散は増えてきているようです。
山中湖店メンバーの花粉症率が高いですが、私も例の漏れず症状が出始めております。

こんなに陽気になると、ゴルフに行きたいなりますね。
という訳ではありませんが以前に行ってきていたゴルフ場をご紹介します。

富士市にあります。【大富士ゴルフクラブ】様です。富士吉田からは車で約1時間ちょっと
河口湖方面からも朝霧高原周りでも約1時間くらいで行けます。

ラウンド開始時刻ギリギリについてしまった為、クラブハウス外観等は撮影し忘れてしまいました。

多くのコースから【駿河湾】を望み、背中側には【富士山】と絶好のロケーションの中でプレー
できました。

昼食は、【大富士名物富士山カツカレー】のボリュームにビックリ！
他の方もほとんどの方がこちらを注文しておりました～。
とはいうものの写真連れが注文したもので、私は別のを食べてしまったので、正直後悔・・
次回はこちらをいただきたいと思います。

中々、上達しませんが、腐らずコツコツ練習とコースに出て頑張って続けて行こうと思います。

それにしても、最近は平日でもどこのコースも混雑しており、かつ海外の方も多く見かけます。
これから暖かくなってくれば更に混むのかな～と思うと少し怖いです。。

南雲（直）です。

春分の日を過ぎましたが今日は寒の戻りの如く、寒い一日でした。
つい、薄着で出掛けると寒い事に気が付き、コートを着るべきだったと後悔する場面もしばしば。

さて、本日は物件紹介です。

【リセス河口湖　1LDK　480万円　5階　54.00㎡（壁芯面積）】
毎月の管理費等は約23,000円

大きな窓の先には、正真正銘の富士山　和室に寝そべっても見えます。

バルコニーに出ればこんな感じです。

とにかく富士山眺望をご希望の方は是非とも一度ご検討くださいませ。

令和5年3月には、エレベーターも新しくなってマンションの管理状況もしっかりされていると
思われます。

お問い合わせお待ちしております。

南雲（直）です。

先日、出張で久しぶりに房総に行ってきました。

お天気にも恵まれて有意義な出張となりました。

こんなモニュメントができてました・・・。

やっぱり海もいいですね～～～。外房はキレイですね。

宿泊した【キャメルゴルフ＆リゾートホテル】さん

懐かしいリゾートマンションもキレイに修繕されていたりと様変わりしていて
ビックリ！

今回は房総店の新築戸建て物件も視察してきました。

順調に出来ており、完成がワクワクです。

ご興味のある方は、是非お問い合わせくださいませ。お待ちしております。

【房総店売主物件一覧】

山中湖店メンバーへのお土産は「勝浦タンタンメン」のカップラーメンで
みんな喜んでくれました～。

ソメイヨシノと菜の花とのコラボ風景もこれから楽しめます！
是非、房総へどうぞ。

ただ、なぜか花粉症に悩まされたのだけが・・残念でした。（涙）

南雲（直）です。

今年は雪が少ないかも～なんて言っていた事は撤回いたします・・・
例年通りの振り方ですね。

暖冬と言われていたわりにと感じましたが、むしろ寒くなり過ぎないからこそ
雪が降りやすい気温となり、その分降雪に繋がっているのかなぁ～と勝手に思ってます。

18時30分頃のお店の前の様子です。

まだまだ、しんしんと降り続いています。

午前中の雪は、水分も少なくサラサラとした軽めの雪でしたが、お昼頃からは
水分も多く重たい雪に変わってきました。

こうなってしまうと雪かきや明日の早朝が怖いですね。
路面が凍結しやすかったり、ガタガタの道路になってしまいやすいので
明日こそ、細心のご注意を。

余談ですが、周りがすでに花粉症の症状がでていて大変そうなのですが、
私、今年はまだ症状がでていません！

このまま、適応できる事を夢みております。

体調管理には気を付けましょう。

南雲（直）です。

2月なのに少し異常さを感じるほど、暖かいですね。
体にはやさしいので助かってます。

そんな温暖な気候と降雪も少ない為か、今シーズンはこの季節の割に非常に
お問い合わせ、ご内覧希望をたくさんいただいております。

お蔭様でございます。

特に転勤や移動シーズンの影響もあり賃貸物件に対しては、沢山です。

数も減ってきておりますので、気になる物件がございましたらお早めにお問い合わせくださいませ。

【賃貸物件一覧】

もちろん、売買も活況です。という事で、突然ではありますが今日のおすすめ物件ご紹介します。

【ダイアパレス山中湖第2】
良いポイント
・室内、バルコニーから富士山を望みます
・2LDK
・角部屋、最上階
・週末だけですが、大浴場が運営

ちょっとデメリット
・管理費が少し高い
・窓の高さが低い
・駐車場からエントランスまで上り坂を登らないといけない

眺望はこんな感じです。

物件詳細資料は、【コチラ】から

お問い合わせお待ちしてます。

南雲（直）です。

昨日は、大雪警報が発令され為、急遽午後から臨時休業とさせていただきました。
お客様におかれましては、ご迷惑をお掛けし申し訳ございませんでした。

大雪から一夜明け、結果として山中湖は降雪量として約30センチでした。

例年のとしては、それほど驚くほどの量ではありませんでしたが、数年前の大雪から
【備えあれば憂いなし】の経験をもとに、比較的早い段階での道路の通行止めを
行うようになりました。

お蔭で大きな事故等にも繋がらなくなっているな～とは個人的に感じてます。

現在の様子です。

幹線道路においてはほとんど雪はありませんが、一本内側の道路に入りますと
まだまだ雪が残っております。こちらへお越しの際は、スタッドレスタイヤへの履き替え
または、チェーンの携行は必須でお越しくださいませ。

さて、例年では1月、2月は寒かったり、雪が降ったりと営業も比較的ゆるやかな日が
多いのですが今年はなにか違います・・・。

ありがたい事に、連日、買いたい、借りたい、売りたい等のお問い合わせを多くいただいております。

その為、大変申し訳ございませんが、ご内覧希望のお部屋があった場合は、お日にち・お時間に余裕を
持って、内覧予約のご確認をお願いしたいと存じます。

ご迷惑をお掛けいたしますが、何卒ご理解とご協力をいただけますようお願い申し上げます。

インスタグラムも随時更新しております。良かったら、フォローもよろしくお願いします。
@yamanakako_angel